Od ponad miesiąca, a dokładnie od 7 stycznia, obowiązują zmienione przepisy dotyczące magazynów energii. Kluczowa granica to 30 kWh pojemności nominalnej, jej przekroczenie oznacza obowiązek przejścia procedury zgłoszeniowej oraz przygotowania odpowiedniej dokumentacji technicznej i przeciwpożarowej.

Nowe regulacje, wprowadzone nowelizacją ustawy Prawo budowlane, jasno wskazują, że to lokalizacja magazynu energii oraz jego pojemność decydują o zakresie wymaganej dokumentacji. 

W tym artykule pokazujemy, jak w praktyce wygląda procedura dla magazynów energii powyżej 30 kWh oraz jak uprościć cały proces, aby uniknąć poprawek, opóźnień oraz późniejszych konsekwencji i kar finansowych.

Magazyny energii – jaka dokumentacja jest potrzebna?

Nowelizacja Prawa budowlanego różnicuje obowiązki w zależności od pojemności magazynu i miejsca jego montażu – wewnątrz budynku lub jako instalacja wolnostojąca, czyli magazyn energii na zewnątrz budynku. W poniższej tabeli przedstawiamy, jakie dokumenty są wymagane dla poszczególnych typów.

Do podpisania dokumentacji potrzebny jest rzeczoznawca do spraw PPOŻ. oraz w niektórych przypadkach osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane.

Jeśli instalacja przynależna do magazynu energii przekroczy 6,5 kWp, to bez względu na pojemność magazynu energii, potrzebne jest przygotowanie pełnej dokumentacji oraz uzgodnienie jej z rzeczoznawcą ds. PPOŻ..

Kompleksowe zgłoszenie magazynu energii z KIELGO 

W KIELGO przygotowujemy kompleksowe zgłoszenie magazynu energii, zgodne z obowiązującymi przepisami, z podpisem:

• rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych,
• osoby z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.

Chcesz zgłosić magazyn energii lub instalację PV klienta?

Wypełnij poniższy formularz – odezwiemy się do Ciebie.

Imię Układ Telefon

Imię

Telefon

Wyślij

Dokumenty PPOŻ. dla instalacji PV i magazynów – co musi się znaleźć?

W związku z nowelizacją, projekt musi być przygotowany w sposób umożliwiający ocenę zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej

Dokumentacja PPOŻ. powinna obejmować:

• Projekt techniczny instalacji
• Schemat elektryczny
• Zawiadomienie do Państwowej Straży Pożarnej (PSP)
• Plan urządzeń dla ekip ratowniczych

Te elementy są niezbędne, aby instalacja, zarówno PV, jak i magazyn energii, była dopuszczona do użytkowania i zaakceptowana przez odpowiednie organy. 

Dokumentację musi zatwierdzić rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.

Brak zgłoszenia do PSP lub uzgodnienia PPOŻ – konsekwencje

Zaniedbanie tych wymogów może prowadzić do poważnych konsekwencji, zarówno prawnych, jak i finansowych.

Jeżeli instalacja fotowoltaiczna lub magazyn energii nie zostanie zgłoszony do PSP, a projekt nie zostanie uzgodniony z rzeczoznawcą ds. PPOŻ, inwestor musi liczyć się z ryzykiem:

• nałożenia mandatu za naruszenie przepisów Prawa budowlanego i zasad ochrony przeciwpożarowej,
• odmowy wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru lub awarii – ubezpieczyciele bardzo skrupulatnie sprawdzają brakujące formalności,
• konieczności wykonania kosztownych poprawek, dostosowania instalacji do wymagań PPOŻ, a nawet jej demontażu,
• odpowiedzialności cywilnej, a przy poważnych zdarzeniach także karnej, jeśli zaniedbanie doprowadziło do stworzenia zagrożenia,
• wszczęcia postępowania przez PINB i dalszych konsekwencji administracyjnych.

W praktyce oznacza to, że kara finansowa jest jedynie wierzchołkiem góry lodowej. Brak wymaganych uzgodnień może całkowicie zablokować możliwość korzystania z instalacji, a w razie zdarzenia losowego, pozbawić inwestora ochrony ubezpieczeniowej i narazić go na wielotysięczne koszty.

Dlatego przed uruchomieniem instalacji należy upewnić się, że dokumentacja jest kompletna i zgodna z obowiązującymi przepisami. To niewielki wysiłek w porównaniu z problemami, które mogą wyniknąć z pominięcia obowiązków formalnych.

Co zapewniamy w ramach współpracy z KIELGO?

W KIELGO przejmujemy 100% obowiązkowej dokumentacji dla:

• instalacji fotowoltaicznych,
• magazynów energii (zgodnie z nowelizacją obowiązującą od 7 stycznia).

W ramach współpracy otrzymujesz kompletny pakiet:

• pełną dokumentację zależną od rodzaju i umiejscowienia magazynu (zgłoszenie, PZT, PAB), a tam gdzie wymagane – podpisaną przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi,
• pełną dokumentację PPOŻ, zatwierdzoną przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych,
• indywidualny numer sprawy, dzięki któremu możesz na bieżąco sprawdzać etap realizacji dokumentacji,
• komplet dokumentów w specjalnej teczce, aby wszystko było uporządkowane i w jednym miejscu.

Dodatkowo w ramach usługi przejmujemy wszystkie formalności i składamy komplet dokumentów do właściwych organów. Po Twojej stronie pozostaje wyłącznie oczekiwanie na decyzję administracyjną, która zgodnie z przepisami może zostać wydana w terminie do 21 dni.

Podsumowanie

Dla magazynów energii powyżej 30 kWh nowe obowiązki formalne stanowią istotną zmianę w procesie realizacji inwestycji. Instalatorzy muszą dziś uwzględniać dodatkowe wymogi administracyjne, które warunkują legalne uruchomienie instalacji. To element, którego nie można pominąć – wpływa on bezpośrednio na zgodność inwestycji z przepisami i bezpieczeństwo jej użytkowania.

W KIELGO przygotowujemy kompletną procedurę zgłoszeniową magazynu energii lub instalacji PV – od projektu (wraz z wymaganymi podpisami osób z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi), przez dokumentację PPOŻ. zatwierdzoną przez rzeczoznawcę, aż po zgłoszenie magazynu energii do starostwa powiatowego.

Chcesz mieć pewność, że dokumentacja Twojego klienta jest kompletna i zgodna z przepisami? Zleć nam całą procedurę ⬇

Kliknij tutaj i zleć nam zgłoszenie magazynu energii Twojego klienta!